🌿 Colocation Éco-Responsable à Rennes – À ne pas manquer ! ☀ 🌳

🏡 DESCRIPTION DE L’APPARTEMENT
Lumineux ☀ T4 meublé de 70 m² en colocation, 3 chambres au total.
Récemment rénové 🛠 et équipé avec des prestations de qualité 🌟
Vous profiterez d’un environnement paisible, entouré de verdure 🌳 , tout en étant à proximité
immédiate de toutes les commodités, des transports, des commerces, des écoles et des
installations sportives, offrant ainsi un cadre de vie des plus pratiques et agréables.

🌟 LES POINTS FORTS

1. 🌿 ÉCO-RESPONSABILITÉ AU COEUR DE L’APPARTEMENT ♻

• Vous aspirez à un mode de vie éco-friendly ? Cette colocation a tout ce qu’il vous faut.
• Diverses initiatives sont mises en place dans l’appartement pour réduire votre empreinte
  écologique, notamment : Tri sélectif, Compost, Fournisseur d’électricité verte (source Française
  100% locale et renouvelable, 61% éolien 💨 , 39% solaire 🔆 ), Ampoules basse consommation,
  Mousseurs sur les robinets, et bien plus encore.

1. 📄 📲 💻 100% DIGITAL, FINI LES PAPIERS

• Simplifiez votre expérience de location grâce à un processus 100 % numérique.
• Contrat de location, état des lieux, et bien plus, tout se fait sans le moindre document papier.

1. 🌼 MARCHÉ A PROXIMITÉ

• Le marché Sainte-Thérèse a lieu tous les mercredis matin à proximité.

1. 📃 BAIL INDIVIDUEL

• Profitez d’une plus grande liberté et flexibilité grâce à un bail individuel.

1. ✅ LOGEMENT ÉLIGIBLE AUX AIDES CAF

• Bénéficiez d’un coup de pouce financier grâce à l’éligibilité aux aides au logement de la CAF.

1. ❎ PARTICULIER À PARTICULIER, PAS DE FRAIS D’AGENCE !

Aucun frais supplémentaires, vous traitez directement avec le propriétaire.

🕵 PROFIL RECHERCHÉ
Pour compléter la colocation, nous recherchons une ou un jeune actif dynamique entre 20 et 30
ans, qui aime partager des activités avec ses colocs. Qui soit autonome et calme, et qui souhaite
s’investir pleinement dans son emploi.

📍 LA LOCALISATION
L’appartement est idéalement situé Boulevard Oscar Leroux, au coeur du magnifique quartier
Sainte-Thérèse.
🚄 Vous êtes proche du centre de Rennes, à moins de 10 min de la gare (2 stations de métro).
🎓 Les universités Rennes 1 et 2 sont à moins de 20 min en transport, 15 min en voiture et moins
de 25 min en vélo.

🚍 LES TRANSPORTS
🚇 Arrêt de métro Clémenceau à 7 min à pied – Ligne de métro A (5 min en métro de la Gare).
🚌 Ligne de bus ligne 13 circule au pied de l’immeuble.
🚙 Proche de la rocade Sud (5 min en voiture), et de nombreuses places de parking gratuites au
pied de l’immeuble (simple pour se garer)
🚲 L’immeuble dispose également d’un grand local à vélos sécurisé avec des supports fixe pour
attaché votre vélo. De nombreuses pistes cyclable sont également à proximité.
Station de vélo en libre-service « STAR » au pied de l’immeuble également.

🏡 LE CADRE DE VIE
🌼 Marché Sainte-Thérèse (alimentation/vêtements) chaque mercredi de 8h00 à 13h00 au pied de
l’immeuble.
🛒 Commerces et services à proximité (boulangeries, supermarchés, banques, restaurants,
Poste, pharmacies, coiffeurs…).
🏃 Plusieurs terrains de sports foot/basket/vélo/pétanque/parcours sportif… à moins de 150 m.
☀ Appartement traversant situé au 6ème étage avec balcon exposé plein sud et vue dégagée.
🌳 Le cadre est très verdoyant et calme.

🛋 LES ESPACES COMMUNS

• Une cuisine toute équipée comprenant un réfrigérateur/congélateur, des plaques vitrocéramiques, une hotte aspirante, un four, un grille-pain, un micro-ondes, un lave-vaisselle, une machine à café, une bouilloire, des ustensiles de cuisine, une table à manger…

• Un salon convivial est également à disposition, avec un grand canapé, une grande télé, unetable basse, des meubles de rangement, un tableau blanc…

• Une salle de bain équipée d’une douche et de meubles de rangement, avec du linge de toilette fourni.

• Des toilettes indépendante.

• Une loggia équipée d’un lave-linge, de séchoirs, contenant également un aspirateur, une table à repasser avec fer, un balai, une serpillère, un ensemble de produits d’entretien…

• Veuillez noter que les animaux de compagnie et la cigarette ne sont pas autorisés (appartement non-fumeur).

🛏 LES CHAMBRES
La chambre de 12 m² est meublée, lumineuse, et se ferme à clé.
Elle comprend un lit double (160×200 cm) avec couettes et oreillers, une parure de draps, un
bureau, un dressing, des luminaires…

🌸 LE LOYER
Le loyer s’élève à 470 €, auxquels s’ajoutent 90 € de charges comprenant (eau, chauffage,
électricité, internet (Fibre), assurance habitation).
Une prestation de ménage des parties communes est offerte une fois par mois.
La caution est de 560 € (pas de frais d’agence).
Garants ou une Garantie Visale requis.
Une participation de 30 € est demandée pour l’état des lieux d’entrée.

✍ COMMENT POSTULER
Je vous encourage à m’envoyez une brève présentation expliquant votre situation actuelle et vos
motivations pour rejoindre la colocation.
Contactez-moi ici ou par SMS au numéro indiqué.

📞 1 ER CONTACT
Dès réception de votre message, je vous recontacterai par téléphone si votre profil correspond.

📸 VISITE VIRTUELLE

Une visite virtuelle est disponible sur demande.

📆 VISITE DE LA COLOCATION
Nous pourrons convenir par la suite d’une date pour une visite en personne ou en visio, avec les
autres colocataires.

🧳 PRÉPAREZ-VOUS À EMMÉNAGER
Préparez-vous à emménager en toute sérénité et à faire de cet endroit votre nouveau chez-vous !
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